Ο νέος νόμος 5170/2025 εισάγει ένα αναβαθμισμένο πλαίσιο υποχρεώσεων για τα ακίνητα βραχυχρόνιας μίσθωσης (Airbnb κ.λπ.), με έμφαση στην ασφάλεια, την υγιεινή και τη διασφάλιση ποιότητας. Οι νέες προδιαγραφές τίθενται σε εφαρμογή από Οκτώβριο 2025 και αφορούν άμεσα κάθε ιδιοκτήτη ή διαχειριστή.
Ηλεκτρολογική ασφάλεια
Υπεύθυνη Δήλωση Εγκαταστάτη (ΥΔΕ) σε ισχύ
Υποχρεωτικό ρελέ διαρροής (αντιηλεκτροπληξιακό)
Πυρασφάλεια
Ανιχνευτές καπνού (σε υπνοδωμάτια και κουζίνα)
Πυροσβεστήρας (1 ανά 100 τ.μ.)
Φωτιστικό ασφαλείας
Σήμανση εξόδων κινδύνου
Υγιεινή & πρόληψη
Πιστοποιητικό απεντόμωσης και μυοκτονίας από αδειοδοτημένη εταιρεία
Πρώτες βοήθειες & έκτακτη ανάγκη
Φαρμακείο πρώτων βοηθειών
Οδηγός έκτακτης ανάγκης και εμφανής λίστα τηλεφώνων (π.χ. 112)
Χαρακτηριστικά ακινήτου
Χώρος κύριας χρήσης
Φυσικός φωτισμός και επαρκής αερισμός
Κλιματισμός
Ασφάλιση
Υποχρεωτική ασφάλιση αστικής ευθύνης για ατυχήματα ή ζημιές τρίτων
Αναβάθμιση των συνθηκών ασφάλειας και υγιεινής
Περιορισμό της αδήλωτης δραστηριότητας
Ενίσχυση της ποιότητας και αξιοπιστίας των βραχυχρόνιων μισθώσεων
Διασφάλιση ίσων όρων ανταγωνισμού στην αγορά
Τεχνική συμμόρφωση: αδειούχους ηλεκτρολόγους και πιστοποιημένες εταιρείες απεντόμωσης
Φορολογικά & μητρώα: ΑΑΔΕ για δηλώσεις, εγγραφές και επίσημες οδηγίες
Το Bookmatrix.com αναλαμβάνει κρατήσεις, συγχρονισμό καναλιών, τιμολόγια myDATA και μηνύματα πελατών. Το στήνουμε εμείς μέσα σε 48 ώρες.
Δύο οικογένειες, ένα δωμάτιο, Σάββατο βράδυ. Η διπλοκράτηση δεν είναι λάθος δικό σας. Είναι λάθος του συστήματος που δεν έχετε. Δείτε πώς κλείνει η διαθεσιμότητα σε όλα…
Τετράδιο, Excel, πέντε extranets και τιμολόγια τα μεσάνυχτα. Ή ένα σύστημα. Μια ειλικρινής σύγκριση της καθημερινότητας πριν και μετά το Bookmatrix.com.
Διαλέγετε παραστατικό, επιβεβαιώνετε τις χρεώσεις, εκδίδετε. Η απόδειξη πάει μόνη της στην ΑΑΔΕ και ο πελάτης την παίρνει με email. Η ηλεκτρονική τιμολόγηση γίνεται μέσω…
Πείτε μας για το κατάλυμά σας σε τέσσερα σύντομα βήματα. Σας καλούμε την επόμενη εργάσιμη, στήνουμε τον λογαριασμό σας και σας εκπαιδεύουμε. Χωρίς καμία δέσμευση.
Συμπληρώστε τη φόρμαΔιαρκεί περίπου δύο λεπτά.
