Ο νέος νόμος 5170/2025 εισάγει ένα αναβαθμισμένο πλαίσιο υποχρεώσεων για τα ακίνητα βραχυχρόνιας μίσθωσης (Airbnb κ.λπ.), με έμφαση στην ασφάλεια, την υγιεινή και τη διασφάλιση ποιότητας. Οι νέες προδιαγραφές τίθενται σε εφαρμογή από Οκτώβριο 2025 και αφορούν άμεσα κάθε ιδιοκτήτη ή διαχειριστή.
Ηλεκτρολογική ασφάλεια
Υπεύθυνη Δήλωση Εγκαταστάτη (ΥΔΕ) σε ισχύ
Υποχρεωτικό ρελέ διαρροής (αντιηλεκτροπληξιακό)
Πυρασφάλεια
Ανιχνευτές καπνού (σε υπνοδωμάτια και κουζίνα)
Πυροσβεστήρας (1 ανά 100 τ.μ.)
Φωτιστικό ασφαλείας
Σήμανση εξόδων κινδύνου
Υγιεινή & πρόληψη
Πιστοποιητικό απεντόμωσης και μυοκτονίας από αδειοδοτημένη εταιρεία
Πρώτες βοήθειες & έκτακτη ανάγκη
Φαρμακείο πρώτων βοηθειών
Οδηγός έκτακτης ανάγκης και εμφανής λίστα τηλεφώνων (π.χ. 112)
Χαρακτηριστικά ακινήτου
Χώρος κύριας χρήσης
Φυσικός φωτισμός και επαρκής αερισμός
Κλιματισμός
Ασφάλιση
Υποχρεωτική ασφάλιση αστικής ευθύνης για ατυχήματα ή ζημιές τρίτων
Αναβάθμιση των συνθηκών ασφάλειας και υγιεινής
Περιορισμό της αδήλωτης δραστηριότητας
Ενίσχυση της ποιότητας και αξιοπιστίας των βραχυχρόνιων μισθώσεων
Διασφάλιση ίσων όρων ανταγωνισμού στην αγορά
Τεχνική συμμόρφωση: αδειούχους ηλεκτρολόγους και πιστοποιημένες εταιρείες απεντόμωσης
Φορολογικά & μητρώα: ΑΑΔΕ για δηλώσεις, εγγραφές και επίσημες οδηγίες
Το Bookmatrix.com αναλαμβάνει κρατήσεις, συγχρονισμό καναλιών, τιμολόγια myDATA και μηνύματα πελατών. Το στήνουμε εμείς μέσα σε 48 ώρες.
Το τετράδιο κρατήσεων, τα ίδια μηνύματα 200 φορές, το «θα το θυμηθώ» και το κινητό στο κομοδίνο. 4 συνήθειες της σεζόν που αξίζει να μείνουν πίσω.
Τι μεταφέρετε, με ποια σειρά και πώς ελέγχετε ότι όλες οι κρατήσεις του 2027 πέρασαν στο νέο πρόγραμμα. Ένα πλάνο βήμα-βήμα για καταλύματα.
Έξι έλεγχοι για ξενοδοχεία και ενοικιαζόμενα δωμάτια πριν κλείσει το έτος: ΜΑΡΚ, τέλος ανθεκτικότητας, πιστωτικά, ΥΠΑΗΕΣ και δηλώσεις.
Συμπληρώστε δωμάτια και τιμές και το δικό σας κατάλυμα ανοίγει στο Bookmatrix.com μέσα σε λίγα λεπτά. Δωρεάν για 14 ημέρες, αναβάθμιση αργότερα μόνο αν σας ταιριάζει.
Ξεκινήστε το δωρεάν demoΧωρίς κάρτα. Περίπου πέντε λεπτά.
Χρησιμοποιούμε απαραίτητα cookies για να λειτουργεί το site. Με τη συναίνεσή σας χρησιμοποιούμε και cookies μέτρησης (από ποια καμπάνια μας βρήκατε) και διαφήμισης (Meta, Google). Πολιτική cookies.
