ΑΤΑΚ, ΑΜΑ, ΑΦΜ: ποιος αριθμός μπαίνει πού σε Airbnb και Booking
Τι είναι ο ΑΤΑΚ, ο ΑΜΑ και ο ΑΦΜ, πώς παίρνετε ΑΜΑ, πόσους χρειάζεστε και πού γράφεται ο καθένας στο Airbnb και στο Booking.com.
Δύο email για self check-in χωρίς ρεσεψιόν: οδηγίες άφιξης πριν το ταξίδι και ο κωδικός πόρτας την ημέρα της άφιξης. Με έτοιμο πρότυπο κειμένου.

Είναι 23:10. Ο επισκέπτης κατέβηκε από το ταξί, κρατά το κινητό με το ένα χέρι και τη βαλίτσα με το άλλο. Δεν υπάρχει κανείς στη ρεσεψιόν, γιατί δεν υπάρχει ρεσεψιόν. Ό,τι χρειάζεται να ξέρει για να μπει στο δωμάτιο πρέπει να είναι ήδη στο email του, και να το βρίσκει σε δέκα δευτερόλεπτα.
Με έξυπνες κλειδαριές η πόρτα ανοίγει με κωδικό. Αλλά ο κωδικός μόνος δεν φτάνει. Ο επισκέπτης πρέπει να ξέρει ποια είναι η πόρτα, πού παρκάρει, ποιο δωμάτιο είναι το δικό του και τι κάνει αν κάτι δεν δουλέψει. Αυτό το άρθρο είναι για το κείμενο: τι γράφετε, με ποια σειρά, και πότε το στέλνετε.
Το πιο συνηθισμένο λάθος είναι να μπουν όλα σε ένα μεγάλο email. Δουλεύει καλύτερα να τα χωρίσετε:
Ο λόγος είναι πρακτικός. Ο επισκέπτης διαβάζει τις οδηγίες με την ησυχία του, στο σπίτι. Τον κωδικό τον ψάχνει μπροστά στην πόρτα. Εκεί θέλει ένα email με τρεις γραμμές, όχι ένα κείμενο με το ωράριο της πισίνας.
Στείλτε το δύο ή τρεις μέρες πριν την άφιξη. Τι πρέπει να έχει, με αυτή τη σειρά:
Γεια σας [Όνομα],
Σας περιμένουμε στις [ημερομηνία άφιξης] στο [Κατάλυμα]. Δεν θα βρείτε ρεσεψιόν: το check-in γίνεται μόνο του, με κωδικό στην πόρτα.
Πώς θα μας βρείτε: [Διεύθυνση]. Χάρτης: [σύνδεσμος]. Η είσοδος είναι η [χρώμα/σημάδι] πόρτα [δίπλα σε τι].
Πάρκινγκ: [πού].
Ο κωδικός σας: θα σας τον στείλουμε με ξεχωριστό email την ημέρα της άφιξης. Ισχύει από τις [ώρα] και ανοίγει την κεντρική είσοδο και το δωμάτιό σας. Πληκτρολογήστε τον στο πληκτρολόγιο της κλειδαριάς [και πατήστε #, αν το θέλει η κλειδαριά σας].
Check-out: έως τις [ώρα]. Απλώς κλείστε την πόρτα πίσω σας.
Wi-Fi: [όνομα δικτύου] / [κωδικός].
Αν χρειαστείτε κάτι, καλέστε μας στο [τηλέφωνο], από [ώρα] έως [ώρα].
Καλό ταξίδι,
[Το όνομά σας]
Στο Bookmatrix.com αυτό είναι ένα πρότυπο στον Email Manager. Το όνομα, οι ημερομηνίες και το τηλέφωνό σας συμπληρώνονται από την κράτηση. Ορίζετε να φεύγει μόνο του κάποιες μέρες πριν την άφιξη και το γράφετε σε όσες γλώσσες χρειάζεστε. Ο επισκέπτης παίρνει την εκδοχή στη γλώσσα του.
Αυτό το email πρέπει να διαβάζεται μπροστά στην πόρτα, με το ένα χέρι. Άρα:
Τίποτα άλλο. Οι οδηγίες είναι στο πρώτο email.
Στο Bookmatrix.com, με κλειδαριές TTLock, δεν το στέλνετε εσείς. Κάθε κράτηση, από Booking.com, Airbnb, την ιστοσελίδα σας ή το τηλέφωνο, παίρνει PIN: από προεπιλογή τα 4 τελευταία ψηφία του κινητού του επισκέπτη, ή τυχαίο αν είναι πιασμένο. Το PIN προγραμματίζεται στην κλειδαριά του δωματίου και σε κάθε κοινή είσοδο.
Την ημέρα του check-in, στην ώρα που έχετε ορίσει (12:00 από προεπιλογή), ο κωδικός πηγαίνει στις κλειδαριές. Μόλις ενεργοποιηθεί, ο επισκέπτης παίρνει email με τον κωδικό για κάθε πόρτα και τον αριθμό δωματίου. Αν η κράτηση έγινε για την ίδια μέρα, ο κωδικός στέλνεται αμέσως. Το πρότυπο αυτού του email το αλλάζετε όπως θέλετε, όπως και το πρώτο.
Αν αλλάξουν οι ημερομηνίες ή το δωμάτιο, ο παλιός κωδικός αφαιρείται και μπαίνει νέος. Με το check-out ο κωδικός σταματά και σβήνεται από την κλειδαριά. Όλη η διαδικασία, με δύο πραγματικά καταλύματα που τη χρησιμοποιούν από τον Μάιο του 2026, είναι στο άρθρο «Έξυπνες κλειδαριές TTLock: self check-in χωρίς κλειδιά».
Αν μια ερώτηση έρχεται συχνά, η απάντηση ανήκει στο πρώτο email. Αυτές είναι οι πιο συνηθισμένες:
Την ημέρα της άφιξης, όταν ο κωδικός ενεργοποιηθεί στις κλειδαριές: στις 12:00 από προεπιλογή, ή αμέσως για κράτηση της ίδιας μέρας. Την ώρα την αλλάζετε στις Ρυθμίσεις των Έξυπνων Κλειδαριών.
Κάθε δωμάτιο παίρνει τον δικό του κωδικό και το email τα γράφει όλα, με τον αριθμό κάθε δωματίου.
Ναι. Γράφετε το πρότυπο σε κάθε γλώσσα που εξυπηρετείτε και ο επισκέπτης παίρνει τη δική του.
Χρειάζεστε κλειδαριές που λειτουργούν με την εφαρμογή TTLock και ένα Wi-Fi gateway TTLock κοντά τους. Πολλές μάρκες κλειδαριών δουλεύουν με το TTLock.
Θέλετε το self check-in να γίνεται χωρίς να στέλνετε εσείς κωδικούς; Δοκιμάστε το Bookmatrix.com δωρεάν για 14 ημέρες, με τα δικά σας δωμάτια και χωρίς κάρτα, στο bookmatrix.com/demo. Ή αφήστε τα στοιχεία σας στο bookmatrix.com/form και θα σας καλέσουμε την επόμενη εργάσιμη. Μπορείτε και να μας πάρετε τηλέφωνο στο +30 2351 151525.
Το Bookmatrix.com αναλαμβάνει κρατήσεις, συγχρονισμό καναλιών, τιμολόγια myDATA και μηνύματα πελατών. Το στήνουμε εμείς μέσα σε 48 ώρες.

Τι είναι ο ΑΤΑΚ, ο ΑΜΑ και ο ΑΦΜ, πώς παίρνετε ΑΜΑ, πόσους χρειάζεστε και πού γράφεται ο καθένας στο Airbnb και στο Booking.com.

Τι είναι το RevPAR, το ADR και η πληρότητα, πώς υπολογίζονται με ένα απλό παράδειγμα και τι σας λένε για τη σεζόν σας.

Η απόδειξη έχει ήδη ΜΑΡΚ και ο επισκέπτης ακύρωσε. Πότε χρειάζεται πιστωτικό, 11.4 ή 5.1, πώς συνδέεται με το αρχικό και τι ελέγχετε μετά.
Συμπληρώστε δωμάτια και τιμές και το δικό σας κατάλυμα ανοίγει στο Bookmatrix.com μέσα σε λίγα λεπτά. Δωρεάν για 14 ημέρες, αναβάθμιση αργότερα μόνο αν σας ταιριάζει.
Ξεκινήστε το δωρεάν demoΧωρίς κάρτα. Περίπου πέντε λεπτά.